东北做什么生意最赚钱-东北的澡堂子搞那么豪华，到底靠啥赚钱？

在像宫殿一样的洗浴中心里玩一天，泡澡搓麻看电影打电动，居然只要100多，这样的洗浴中心能赚到钱吗？

今年初，东北旅游火了，每天都有小伙伴私信圈内师老师，让我说下东北洗浴：门票那么便宜，不会是骗我去旅游的杀猪盘吧？

作为一名宠粉的北方人兼搓澡爱好者，我觉得很有必要和大家聊聊中国澡堂生意的发展史。点个在看，咱们这就开搓！

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⬇️【东北澡堂的魔力】⬇️

大家可以猜猜，哪个城市的人最喜欢洗浴？

答案是沈阳。

根据团购APP的数据，在各种洗浴项目的下单量排行榜上，沈阳常年稳居第一。当然，东北其他城市肯定不服气，大家都觉得自己的洗浴产业最牛，今年初有新闻说，因为游客太多，哈尔滨紧急从沈阳调了1000个搓澡大妈，急得哈尔滨第一时间出来辟谣：不可能，这是污蔑，我们缺啥都不可能缺搓澡的技术人员。

但千万别觉得，只有东北人才喜欢去澡堂，江浙人1000年前的宋朝那就开始做洗浴生意了，这里发展出来的扬州搓澡、修脚到现在还很有名。而东北洗浴之所以能后来居上，成为文化名片，其实和中国的气候、工业历史以及经济发展都有关系。

90年代前，大部分家庭都没有浴室，所以无论南北，大家要想洗干净点，只能花上几毛钱，去国营的澡堂浴池洗。很多地方澡堂就那么几个，人们为了泡个澡，经常得早上五点多去排队，遇上逢年过节人多，想搓个背都得托关系加塞。

但东北，却早早实现了澡堂自由。在计划经济时代，除了公共浴池，很多规模比较大的国营单位，比如铁路局、水电厂、煤炭厂，都会建造配套的职工浴池。这种浴池不对外开放营业，只会定期向内部员工发放洗澡票，员工及家属朋友能凭票洗澡。那时候，如果相亲时谁要是说一句：我一般在单位洗澡，那可是不动声色就装了个逼，证明人家工作单位好。

五六十年代，中国工业最发达、有澡堂子单位最多的地方，就是东北。

据东北作家刘维斗回忆，当年在他的老家鸡西，一个矿区里有十几个澡堂，他经常轮着洗，洗完就从楼下的面馆点碗冷面，吃饱后在澡堂的火炕上美美睡上一觉，别提多爽了。

由于洗澡实在太方便，那时很多东北人去周边出差，都不喜欢住招待所，直接就住澡堂里，还有人跑到澡堂谈工作。

时间一长，澡堂对东北人来说就不单是洗澡的地方了，而是兼具信息交换和娱乐的社交场所，甚至会有人在里面唱戏唱二人转。如果你去东北谈生意，晚上对方没招待你泡个澡，那这买卖大概率就要黄。

久而久之，泡澡就成了东北人日常生活的一部分，一周不去浑身难受。最近这两年，居然有年轻人跑到洗浴中心办婚礼，别人婚礼是交换戒指、喝交杯酒，在澡堂子办婚礼是不是得新郎新娘交换手牌，相互搓澡？

除了历史原因，东北人更爱洗浴，还和气候有关系。2000年后，越来越多很多家庭都有了浴室，人们日常洗澡就不需要再去澡堂了，去澡堂更多是为了泡泡澡、蒸蒸桑拿放松一下。

但就像师老师现在在杭州，夏天走到马路上就能直接蒸桑拿，根本不需要去澡堂，所以天气炎热的南方，洗浴中心到了夏天营业额就只有冬季的十分之一，一年只能在冬天赚三四个月的钱，洗浴生意自然就很难做下去。

可东北就不一样了，东北很多地方直到5月初，气温还在10度以下，9月天就已经很冷了，即便是夏天也不会太热，每年有七八个月都适合泡澡。尤其是沈阳、哈尔滨这些大城市，洗浴中心淡季消费额和旺季居然差不多，也就是说，澡堂子开在东北，一年合适的营业时间能比南方多四五个月。

因为东北人爱泡澡，营业旺季又长，所以90年代后，很多东北的矿老板都扎进来做洗浴。做的人一多，能搓澡、池子大已经没啥新鲜了，为了招揽顾客，东北洗浴只能不断升级，什么打盐加奶抹芦荟，捏肩揉脚按按背，统统安排上。

一路卷到今天，东北大街上最豪华的建筑基本上全是澡堂，有的都能在里面玩漂流了。而且大家都怕卷不过同行，门票不敢定太高，很多看上去很上档次的洗浴中心，门票才六七十。

搞这么豪华，门票还卖这么便宜，它能赚钱吗？当然可以，因为它成本低。

师老师咨询了很多做洗浴生意的大佬，发现在东北开一家澡堂，能比在很多一二线城市便宜几百上千万。

洗浴中心开业前最大的支出是装修，如果你在大城市想做一家大一点的精装修的洗浴中心，那成本都是千万起步的——硬装成本至少要每平米2500，设备还得另掏钱。

一家一线城市3000平门店的澡堂老板和我说，他们开业前装修就花了超过千万，旺季时每月人工开支25万，租金也得小30万，算上水电、食材、毛巾牙刷，开业头一年，你砸2000万到2500万都是正常的，之后每年还得再投入上千万在房租人工水电耗材食材上。

但在东北（非核心地段），开同样大一家店，却能少花很多钱：装修，每平米不到2000就能装得非常好了；人工、房租能比大城市低4到5成；3000平的店，所有的成本加起来，开业第一年能比开在大城市少花四五百万。

而东北很多浴池，都是几层楼、上万平米的，这种店要是开在大城市里，门票不卖你五六百，根本收不回成本。

不过别以为东北的洗浴中心只会省钱，人家更会赚钱。很多时候，低门票只是一个诱饵，你花88只能享受最基础的服务。但中国人的传统，不就是四个字嘛——来都来了。来都来了，搓澡的时候不加个奶加个盐加个醋？澡都搓了，澡堂子从扬州请的修脚师傅你不想试试？脚也修了，特色按摩不加一个钟？

这些服务除了好吃好玩好享受，还都有一个特点：得加钱。东北有些豪华洗浴中心，总统套房一晚上就得两三千，一家人去洗澡一趟花个几千块的大有人在。东北甚至有句俗语：洗浴中心带够钱，不用出门住一年。

当然，也不是所有的洗浴中心都能躺着赚钱。做这行的朋友和我透露，即便是在东北，洗浴中心间的贫富差距也很大：经营得好的门店，一年营业额能有大几千万（年坪效7000元/平往上），运营个两年就能回本了。但也有些上万平的店每天都在亏钱，新闻里时不时就能看到，大型洗浴中心关门跑路的新闻。

不过，东北洗浴产业能做到今天这样，并不只是因为竞争激烈，我觉得更重要的原因，是像网上说的那样——东北澡堂本质上是成年人的迪士尼，贩卖的同样是梦想与快乐。

在这里。你不用再去思考世俗、身份和阶级，大家衣服一脱，众生平等。别管你平时是啥CEO、CTO还是UFO，无论你是大厂的P9、P8、P7，躺上搓澡床，大爷叫你翻身你就得翻身。

在这里，你不用再去想还没有完成的KPI，你不用再去听老板的PUA和画的饼，热水浸过头顶，所有烦恼都跟着身上的疲劳一起灰飞烟灭，一瞬间仿佛真的回到了小时候，回到了提着洗浴桶和爸爸妈妈去澡堂的日子。特别是对于在外奔波的游子来说，过年回东北，浴池里洗到浑身通红、额顶直冒汗的那一刻，才算是真正回家了。

正因为洗浴有这种神奇的魔力，最近几年，洗浴、搓澡文化开始向更多地区包括一二线城市蔓延，有报告显示，现在的洗浴人群有年轻化、高学历化的趋势。

这两年，你在一二线城市的洗浴中心，经常看到的不是优哉游哉的老大爷了，而是越来越多好不容易卸下疲惫和面具的都市精英们。毕竟，在生活节奏如此之快，凡事都要比个高低挣个输赢的年代，洗浴中心应该是为数不多，希望你能好好躺平的地方了。来都来了，放下烦恼，好好躺着吧。

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