小区楼下开什么店赚钱-小区附近适合开什么店最赚钱

新时期，创业者需要有发现商机的眼光，人来人往的小区门口，存在着很大的商机，值得关注。想创业，在小区门口开一家店铺就是很好的选择。那么，在小区附近适合开什么店铺最赚钱呢？我们一起来看看吧。

一：在小区附近适合开什么店？

1、

便利店

相信住在小区附近的居民们都知道，周围要是没有一个大商场真的很不方便，有些东西居民们还真的懒得去大商场买，所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大，但是摆放位置一定要好。方便居民们选购。便利店主营日常用品还有饮料，日常吃的，当然必不可少的是烟了。便利店门前还可以摆放几部小朋友们坐的蹦蹦车，再摆点水果之类，相信你的生意一定会红火起来的，当然，最主要是价格要合理了。相信经商的朋友们不用多说，你都已经在开始盘算着这一门生意了。

2、

小吃店

小吃店，一日三餐都是在于吃。早餐要吃好。很多工作的居民们，一到星期天，就图个懒觉，所以去外面吃是很正常的了。小吃店可以主营早餐及炖品类，中午经营快餐，晚餐，相信只要做的好吃，你的生意一定也会越来越好的。小吃店的面积也不要太大，一般能容下两边桌椅跟一个走道就行了，最重要是要讲究干净及卫生哦。

3、

麻将馆

相信做过的朋友们都知道，居民们经常会找麻将打，因为有时工作压力大了，可以缓解一下，或者退休的老年人们都爱打打麻将，聊聊天，这都是现代人的生活习惯了。麻将馆内也可以经营一些饮料类的，还有卖一些烟，这些都是再正常不过的了。

4、

特色茶庄

中国人喜欢喝茶的不在少数，经常都可以看见老人或者中年人走老远到茶馆喝茶打牌，在小区附近开一家茶馆，近水楼台先得月，小投入大回报！

5、

幼儿中心

该创业项目适合25-55岁年龄段，学历层次高中以上的女性。初期投入仅需3万元左右，用于租50-80平方的沿街住房并简单装修，添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等。另需聘请1名幼教专业人员，负责实施儿童游戏，观察儿童行为，向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托，全托等业务。项目投资少，风险小，回报稳定，年回报率能超过30%。

6、

洗衣店

现在的人生活节奏快，压力大，为了省事最舍得花钱了在小区附近开一家洗衣店是不错的选择。既方便了住户又把钱挣了。同类的项目还有干洗店，现在衣服洗涤的要求越来越高了，很多衣服又贵又只能干洗，一水洗就洗坏了，在小区附近开家干洗店也不错。当然，有条件的可以开展干洗水洗两项业务。

7、

皮鞋美容店

这种以翻新为主的皮鞋美容店主要在为顾客提供修鞋服务的同时，将那些变形走样、皮面老化、污渍难除但又弃之可惜的旧皮鞋，经过杀菌除臭、上光上色、补色消污、去皱复平等一系列工序，使一双旧皮鞋恢复原有的光彩。初次投资的费用在1万左右。按每双皮鞋美容收费5-10万元计算，若平均每天修鞋20双，那么每天的营业额可达80-180元，减去房租、成本开支，每天收入可达60-160元，每月收入可达1500-3000元。

8、

蛋糕店

新鲜食品是现代人们的最爱，已经成为一种时尚生活趋势。开家甜蜜蛋糕店，投资不高，简单操作，占地面积小，非常适合青年创业的朋友。只要你的蛋糕和甜点口味新鲜独特，价格又能获得众人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。

二：小区开店谁会查

小区开店物业会查。小区周围大型商场的入驻量；小区本身配套情况。如果小区里经营同类项目的小店已经不少，就最好不要选在这个小区。

一般新的小区的年轻人比较多，大多上班族白领。小区店开在小区旁边，公交车站和小区门口之间，上班族上下班的必经之路上都是不错的选择。如果除去去投资开店项目的货款和装修费用，小区开店最重要就是管理费用，房租，或者清洁费。

三：小区开店注意事项

1、

维护卖场魅力：

开便利店前，创业者都要针对卖场做了一番规划，尽量呈现出最吸引人的风貌，不过，开店后，不能对这一方面掉以轻心，应时时维护它，秉承“3S法则”―、、，才能使卖场永远抓住顾客的视线。

2、

追求商品魅力：

开便利店企管顾问公司总经理谢志明认为，现在的消费者都喜欢“俗、大腕、满意”的商品，除非是品牌的支持者，否则同等的商品除了要比价位、性质外，还要比谁的功能多、效果好。因此，未来不管是谁的天下，有一点是可以确定的—“更完美的服务”，也就是重“质”重“量”，再加上适当的“精神服务”。在商品部分，就是质量并重。

3、

提高服务魅力：

开便利店注意事项！卖场、商品的魅力有了，再就是提高服务的魅力，也就是员工要让客人觉得店里面的每个人都很友善，上门消费是种享受。

4、

定期举办促销：

开便利店促销往往是最直接、最有效的提高业绩的方式，尤其在看似景气消费却下滑的内冷外热之时，促销更显重要，可增加新鲜感。谢志明建议，最好依店家的业绩决定促销方式，才能发挥效用。例如属于计划性购买的和冲动性购买的商店促销方式就大异其趣。

5、

如何留住员工的心：

开便利店员工的良莠、稳定性对一家店的影响很大，尤其是在创业初期，而创业中后期则可能面临员工被挖墙脚的情况，因此，如何抓住员工的心，就成为当小老板的必修课程。有些员工并不是非常在意领多少钱，而是在乎有没有成长，如果老板只忙于赚钱而忽略员工，员工的向心力就会大减。想要留住员工的心当然就要激发员工的斗志，让员工觉得满足，他们就会努力工作，力求有所表现，这时老板如果顺势再补句话：“今天辛苦了，要好好爱惜自己的身体，不要太劳累了”，便可以让员工更加卖力。

小区是老百姓居住的地方，人群集中，且涵盖了各个年龄层次，所以在小区附近开店是非常好的创业选择。不过在小区附近开店也是有讲究，选择合适的项目，可以让创业者更加轻松经营，快速实现盈利。

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