房东怎么赚钱-二房东包租多赚钱，一年轻松“狂赚”上百万，揭秘租房行业的暴力

在大家的认知中，房地产交易一直是一个非常赚钱的行业，无论开发商还是投资客都赚得不亦乐乎。而租房市场由于和房产本身价值差别太大而被忽视，房东出租，房客租房后每月给租金，这样一次平常的交易看起来毫不起眼。但是，由于房屋不足，城市化进程加快，租房市场一直供不应求。对于这一块大家也都知道一般都被中介把持着，租房业务也仅仅是他们的“开胃菜”。然而这样一个看似毫不起眼的的行业，却成了个人的“商机”。

租房商机

一般一线城市房价均价都在3万以上，如果是北京、上海等城市要高达十几万。想想在这样的地方做生意房租成本一般要占营业额60%以上，除去材料成本人工成本能赚钱得靠运气了。所以一些门店生意很难盈利。而一般有房的人都是有钱人，这样的人一般也都有好几套房，而他们享受着生活不太喜欢管理自己的房子，于是希望有人能帮他们处理掉。这样的现象却被不少个人投机者看到，自己做起了房东托管。

房东托管

在以前，写字楼、商铺一般租金比较高，合同也较长，所以大都由中介公司签下合同然后租给客户。后来随着互联网的普及，实体店行业受到冲击，商铺开始很难出租了。只有住房一直以来非常“坚挺”，而且房租也一直在上涨。由于房价一直上涨，买不起房的人就越来越多，房租自然越来越高。

一些品牌公寓也看上了这块蛋糕，他们租下大量的毛坯房，然后简单装修出租给租客。只要房子能住人，那么一般都能租出去。但是，租客却本意识的反感中介，如果一套一样的房源租客更加愿意租个人房源。所以不少人自己去找房东谈，个人没有任何其他成本所以比中介给的钱更多，自然比中介更加容易拿到房源。简单装修一番，很快就可以转租出去，收到租金后接着找房东，从始至终自己所垫付资金基本就几万块钱，而收到的租金差价一套房至少2500以上，那么找到100套房一年成本几万块却能狂赚几十万。

看上租房市场

确实，许多从事租赁行业的人都在闷声发大财，一般一人手上上百套房真的不少，上千上万的都有，他们获取的“暴力”要比炒房更凶猛，而且成本更低，风险更小。这样的暴力当然有更多人开始盯上了这块蛋糕，中介、炒房团、公寓、甚至一些拆迁户都开始介入搅局。中介资金更加雄厚，“抢房”也更加“专业”，忽悠起业主也是一套一套的，他们也愿意花更多的价钱抢占这一块市场，因此房租越来越高，成本也越来越高。

房租也越来越高

然而，这些代价都出在可租客身上，成千上万的血液供养着这群人。买房的“刚需”已经搜刮的差不多了，接下来就是租房的“刚需”了。那么关于二房东包租多赚钱，一年轻松“狂赚”上百万，揭秘租房行业的暴力，大家觉得呢

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